Купить квартиру в новостройке по ДДУ в Москве и МО

  1. ЖК «Заречье»
    Котельники  14 мин
    Московская область, Люберцы городской округ, Быковское шоссе, 1-й км

    По запросу
  2. ЖК «Плотникоff»
    Смоленская  7 мин
    Москва, ЦАО, Хамовники, переулок Плотников, 1/2

    По запросу
  3. ЖК «Звезда»
    Медведково  59 мин
    Московская область, Красноармейск, Спортивная улица, 12

    В подмосковном Красноармейске возведен жилой комплекс Звезда. Застройщиком этого современного дома является компания ИнвестСтройД...Подробнее

    По запросу
  4. ЖК «Центр+ (Центр плюс)»
    Московская область, Балашиха, Железнодорожный (Центральный), Железнодорожный мкр, улица Автозаводская

    По запросу
  5. ЖК «Москвич»
    Московская область, Лобня, Центральная улица

    По запросу
  6. ЖК «Бунинский»
    Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, улица Александры Монаховой

    Компания ПИК» поблизости от станции московского метро Бунинская аллея» реализовала свой очередной успешный и масштабн...Подробнее

    По запросу
  7. ЖК «Легенда»
    Тёплый стан  35 мин
    Москва, ТАО (Троицкий), Троицк, Троицк, улица Промышленная

    В подмосковном Троицке, компанией Инвест Строй Групп» реализуется проект малоэтажной застройки территории. Речь идет о ЖК Л...Подробнее

    По запросу
  8. ЖК «Болтино»
    Медведково  13 мин
    Московская область, Мытищи городской округ, д. Болтино, улица Парусная

  9. ЖК «Счастье на Нагатинской»
    Нагатинская  15 мин
    Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, 1-й Нагатинский проезд

    В Южном административном округе столицы компанией Лидер Инвест» возведены корпуса нового жилого комплекса комфортного класс...Подробнее

    По запросу
  10. ЖК «Vesna (Весна)»
    Саларьево  37 мин
    Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, улица Ясная

    По запросу
  11. ЖК «Изумрудная 24»
    Москва, СВАО, Лосиноостровский, Изумрудная улица, 24К2

    ЖК Изумрудная 24» находится в Лосиноостровском районе СВАО Москвы. Эта новостройка относится к категории бизнес» и во...Подробнее

    По запросу
  12. ЖК «Лётчика Бабушкина 17»
    Москва, СВАО, Бабушкинский, улица Летчика Бабушкина, 17С1

    В Бабушкинском районе, на северо-востоке Москвы, компания Бэкстон» возводит монолитный жилой проект бизнес-класса – Ж...Подробнее

    По запросу
  13. ЖК «Smolensky De Luxe (Смоленский Де Люкс)»
    Смоленская  5 мин
    Москва, ЦАО, Арбат, 1-й Смоленский переулок, 21

    Великолепный пример клубного дома самого высокого класса в центре Москвы. Респектабельное местоположение, стильная авторская архи...Подробнее

    По запросу
  14. ЖК «Коломенская набережная, 24»
    Москва, ЮАО, Нагатинский затон, Коломенская набережная, 24

    По запросу
  15. ЖК «На ул. Юбилейная»
    Московская область, Балашиха, Железнодорожный (Центральный), Железнодорожный, улица Юбилейная

    По запросу
  16. ЖК «На ул. Лечебная»
    Москва, ВАО, Соколиная гора, Лечебная улица

    По запросу
  17. ЖК «Малахит»
    Жулебино  16 мин
    Московская область, Люберцы городской округ, Малаховка пгт, улица Кирова, 4

    По запросу
  18. ЖК «Маршала Новикова, 12»
    Щукинская  7 мин
    Москва, СЗАО, Щукино, улица Маршала Новикова, 12

    По запросу
  19. ЖК «МФК IQ-квартал (Айкью Квартал)»
    Москва, ЦАО, Пресненский, набережная Пресненская, 10

  20. ЖК «Клубный дом Maison Rouge»
    Москва, ЦАО, Тверской, улица Палиха

    По запросу

Купить квартиру в новостройке по ДДУ в Москве и МО

В 2020 году произошли изменения в процессе покупки квартиры по ДДУ договору. Многие покупатели не знают нюансов такого вида соглашения. Рассмотрим, как заключать договор правильно.

Жилье по долевому договору стоит на 1/3 дешевле, чем в готовом доме. Многие покупатели пользуются возможностью сэкономить и заключают соглашение с застройщиком. При заключении договора дольщик передает деньги застройщику на строительство дома. По завершении строительная компания передает дольщику в собственность квартиру. 

Что такое ДДУ и зачем это нужно

Схема покупки жилья по соглашению выглядит следующим образом:

  • будущий владелец жилья подписывает договор со строительной компанией;
  • вносит на счет застройщика всю сумму единоразово или по частям;
  • ожидает завершения строительства дома;
  • принимает квартиру у застройщика;
  • оформляет право собственности;
  • проводит ремонтные работы и въезжает в готовое жилье.

Часто инвестор вкладывает средства с целью перепродажи квадратных метров. Цены на недвижимость растут с каждым годом. Дольщик находит нового покупателя, которому и продает недвижимость. Участник ДДУ переуступает свои права на жилье другому лицу

Покупка квартиры в новостройке по ДДУ - экономия и выгода

Заключение договора о долевом участии дает покупателю определенные привилегии:

  • стоимость недвижимости существенно снижается - на 15-30% ниже, чем в готовой новостройке в Москве и МО;
  • покупатель застрахован от подорожания жилья на рынке недвижимости - стоимость будущей квартиры остается той, которая указана в соглашении;
  • снижается риск многократной продажи недвижимости - при заключении договора обе стороны сделки регистрируют его в Едином государственном реестре;
  • участник ДДУ знакомится с документами строительной компании в подтверждении легитимной деятельности.

В каком состоянии дольщик получает квартиру по ДДУ в новостройке в Москве и МО

Квартиры по договору долевого участия сдают без отделки, с черновой отделкой и “под ключ”. Придомовая территория должна быть благоустроена: озеленение, детская площадка, ровный асфальт возле подъезда.

Должен быть минимальный набор строительных работ. Размеры комнат должны соответствовать документам, установлены межкомнатные двери, проведены коммуникации, внутридомовая вентиляция. Застройщик проводит стяжку полов, электропроводку с определенным количеством розеток и патронов. Также устанавливает электросчетчики, счетчики на холодную и горячую воду. С 2012 года в общих коридорах ставят счетчики на отопление для каждой квартиры.