Купить квартиру в новостройке на стадии строительства

  1. ЖК «Светлый город»
    Московская область, Богородский городской округ, Электроугли, Светлый мкр, 10Б

    На границе Ногинского и Балашихинского районов в городе Электроугли строится ЖК Светлый город. Реализатором этого многоквартирног...Подробнее

    По запросу
  2. ЖК «Заречье»
    Котельники  14 мин
    Московская область, Люберцы городской округ, Быковское шоссе, 1-й км

    По запросу
  3. ЖК «Белые росы»
    Московская область, Клин городской округ, Высоковск, улица Ленина

    По запросу
  4. ЖК «Мегаполис»
    Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Салтыковская улица

  5. ЖК «Марушкино»
    Москва, НАО (Новомосковский), Марушкинское, Марушкинское поселение, д. Марушкино, улица Северная, 15

  6. ЖК «Чеховский посад»
    Московская область, Чехов городской округ, д. Репниково

    Жилой комплекс Чеховский посад» представляет собой проект, в состав которого входят 87 монолитных трехэтажных корпусов и инф...Подробнее

  7. ЖК «Легенда»
    Тёплый стан  35 мин
    Москва, ТАО (Троицкий), Троицк, Троицк, улица Промышленная

    В подмосковном Троицке, компанией Инвест Строй Групп» реализуется проект малоэтажной застройки территории. Речь идет о ЖК Л...Подробнее

    По запросу
  8. ЖК «Болтино»
    Медведково  13 мин
    Московская область, Мытищи городской округ, д. Болтино, улица Парусная

  9. ЖК «Брюсов Парк»
    Щёлковская  38 мин
    Московская область, Лосино-Петровский, проезд Горького

    В городе Лосино-Петровский возводится ЖК Брюсов Парк. Площадь комплексной застройки подмосковной территории составляет почти 14 г...Подробнее

    По запросу
  10. ЖК «Сходня Парк»
    Московская область, Химки, Сходня, Первомайская улица

    По запросу
  11. ЖК «Терлецкий парк»
    Перово  2 мин
    Москва, ВАО, Перово, Новогиреевская улица

    По запросу
  12. ЖК «Звездный»
    Котельники  16 мин
    Московская область, Лыткарино, Первомайская улица

    ЖК Звездный» возводится в Люберецком районе. Для новостройки выбрана экологически благополучная локация, поскольку неподале...Подробнее

  13. ЖК «Акваполис»
    Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, улица Акватория Истры

    По запросу
  14. ЖК «Батарейный»
    Алтуфьево  23 мин
    Московская область, Лобня, Батарейная улица, 8

    В городе Лобня Московской области, компанией ООО Реконструкция» возводится ЖК Батарейный. Почти на двух с половиной гектара...Подробнее

    По запросу
  15. ЖК «Венеция»
    Московская область, Богородский городской округ, Старая Купавна

  16. ЖК «Звезда Томилино»
    Котельники  9 мин
    Московская область, Люберцы городской округ, Томилино рп, улица Гаршина

  17. ЖК «Мамонтовка»
    Медведково  24 мин
    Московская область, Пушкино, Мамонтовка, Мамонтовка мкр, Школьная улица

    По запросу
  18. ЖК «Шереметьево парк»
    Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Черная Грязь, Шереметьево парк ЖК

    В микрорайоне Сходня подмосковных Химок, застройщиком СВЕ Компании» сдается ЖК Шереметьево парк. Строительство четырех семи...Подробнее

  19. ЖК «Ирландский квартал»
    Москва, ТАО (Троицкий), Краснопахорское, Краснопахорское поселение, д. Раево, улица Дублинская

    По запросу
  20. ЖК «Старбеево»
    Московская область, Химки, Клязьма-Старбеево, Клязьма кв-л

    По запросу

Купить квартиру в новостройке на стадии строительства

Примерно половина квартир во всех новостройках продается еще до того, как строительство дома будет завершено. Стоимость жилья в таком доме дешевле на 10-15%, в отличие от сданного госкомиссией объекта. Покупатель может убедиться в серьезности намерений застройщика и оценить сроки сдачи новостройки. 

Чтобы обезопасить свои средства, можно воспользоваться эскроу-счетами, на которые покупатель вносит деньги за квартиру. Но этими средствами застройщик не может воспользоваться, а получит их только по завершению строительства. 

Преимущества покупки квартиры в новостройке на завершающих этапах строительства

Если вы хотите купить жилье уже на финишных этапах постройки, наблюдая окончательные очертания дома, тогда вы получаете ряд преимуществ:

  • более низкая стоимость квартиры, чем в готовой новостройке;
  • маленькие сроки ожидания завершения строительства по сравнению с домом на стадии котлована;
  • снижаются шансы попасть на долгострой;
  • возможность проверить сроки возведения дома в соответствии с заявленными документами.

Перед тем как заключать договор с застройщиком о покупке квартиры, стоит обратить внимание на его репутацию, убедиться в стабильности его деятельности, опыт и длительность работы компании в сфере строительства. 

Если застройщик сотрудничает с крупными банками и инвесторами, то это дает дополнительные бонусы для доверия со стороны покупателей. Стоимость квартир обычно соответствуют рынку недвижимости. Слишком низкие цены должны насторожить, возможно, компания применяет не совсем качественные материалы и не соблюдает все правила строительства, установленные законом.

Какие документы проверить у застройщика перед подписанием договора

Первым делом стоит проверить учредительные документы. У застройщика дома должно быть свидетельство о внесении в единый госреестр юридических лиц, устав компании, ИНН. 

Строительная компания должна быть собственником той земли, где возводит новостройку, также должно быть определено целевое назначение территории. 

Одним из самых важных документов является лицензия, дающая право вести строительную деятельность. Необходимо проверять параметры новостройки и сроки сдачи в эксплуатацию.

Купить квартиру в новостройке на стадии строительства - это существенная экономия средств на приобретение жилья. Для возведения новостроек используют качественные материалы и инновационные технологии. Инвестирование в недвижимость - беспроигрышный вариант.